Govert Flinckstraat
113.
Aan de Govert Flinckstraat 113 in De Pijp is een stadspand grondig getransformeerd. Het pand is onderkelderd, voorzien van een uitbouw, een nieuwe kap én balkons. Vier woningen, van 55 m² tot 160 m², zijn toegevoegd aan de Amsterdamse koopmarkt — en alle al verkocht.
Onderkelderd,
opgetopt, opnieuw gemaakt.
Aan de Govert Flinckstraat 113 in De Pijp is een stadspand grondig getransformeerd. Het pand is onderkelderd, voorzien van een uitbouw, een nieuwe kap én balkons. Vier woningen, van 55 m² tot 160 m², zijn toegevoegd aan de Amsterdamse koopmarkt — en alle al verkocht.
Een ingrijpende ingreep: het pand is over de volle breedte onderkelderd. Daarmee is een volwaardige souterrain-laag toegevoegd, perfect voor extra woonruimte op de begane grond-woning. De nieuwe kap geeft de bovenwoning de ruimte van een appartement met goede daglinies en moderne dakkapellen.
één project,
vijf momentopnamen.
Vijf momentopnamen uit de realisatie van Govert Flinckstraat 113. Klik op een beeld om te vergroten.
Onderkeldering,
volle breedte.
Een ingrijpende ingreep: het pand is over de volle breedte onderkelderd. Daarmee is een volwaardige souterrain-laag toegevoegd, perfect voor extra woonruimte op de begane grond-woning. Met onderwaterbeton en een schroef-funderingsmethode is de constructieve veiligheid van het bestaande pand geborgd.
- Onderkeldering met onderwaterbeton
- Schroef-funderingsmethode · zonder schade
- Volwaardige souterrain-laag voor begane grond-woning
Uitbouw, nieuwe kap,
balkons.
Voorbereiding
Constructieonderzoek + planstudie per woningtype.
Uitvoering
Achteruitbouw met glas, nieuwe kap met dakkapellen, balkon per woning.
Oplevering
Vier woningen gefaseerd opgeleverd; allemaal succesvol verkocht.
Vier woningen, vier doelgroepen, één pand. We hadden een ploeg nodig die complexiteit niet als probleem maar als opgave zag. Dat hebben we gevonden.
Vier woningen, vier doelgroepen
De vier woningen, variërend van 55 m² tot 160 m², bedienen verschillende doelgroepen — van eenpersoonshuishouden tot gezinswoning. Plattegronden zijn doordacht en optimaal afgestemd op de mogelijkheden van het pand. De grootste woning beslaat souterrain + begane grond met directe tuintoegang; de bovenwoning profiteert van de nieuwe kap met daglicht.
Verkoopresultaat — vier op vier
De vier woningen zijn succesvol verkocht — een bevestiging van de kwaliteit van het eindproduct en de positionering op de markt. Hoogwaardige afwerking, moderne installaties (vloerverwarming, balansventilatie, isolerend glas) en een eigen balkon per woning maakten het pand direct gewild. Een eigentijds koopproduct op een uitgesproken locatie.
De details.
Bouwopgave met karakter?
Of het nu renovatie, transformatie of nieuwbouw is — wij denken vroeg mee. Werkbezoek op locatie of bij ons op kantoor in Amsterdam. Binnen vijf werkdagen ontvang je een indicatief voorstel.